Aluguel em março tem aumento médio de 0,25%

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Centro de São Paulo. Foto: divulgação
Centro de São Paulo (foto divulgação)

A Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, aponta aumento médio de 0,25% no valor do aluguel em março, na cidade de São Paulo.

Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (abril de 2023 a março de 2024) atingiu 9,37% e permaneceu acima do percentual do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 4,26% em igual período.

De acordo com a Pesquisa, em março, o aluguel dos imóveis de um dormitório registrou variação de 0,30%, seguidos por unidades de dois quartos (0,25%) e de três quartos (0,15%).

Garantias

O depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 46,5% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 38% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos em março.

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O Índice de Velocidade de Locação (IVL), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação permanece oscilando entre 35 e 86 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 37 a 86 dias.

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