Em 2020, cerca de 35% dos investimentos no segmento de imobiliário de luxo em Lisboa, Portugal, foram feitos com capital estrangeiro. Dessa fatia, os franceses são a maioria, representando 21% desses investimentos. E os brasileiros ocupam a terceira posição, atrás dos britânicos. Os dados são da alemã Engel & Volkers, especializada na mediação de imóveis de luxo.
Os dados mostram que os britânicos representam a segunda nacionalidade que mais investiu em imóveis de luxo em Lisboa (18%), seguido dos brasileiros (18%). Já os investidores alemães representaram 9% dos investimentos e os investidores chineses 7%.
Segundo a empresa alemã, as diferentes nacionalidades têm preferências distintas nos imóveis, inclusive em relação à localização. Assim, no ano passado, os franceses preferiram imóveis com vista para o Tejo, procurando propriedades na Estrela, Belém, Santa Maria Maior e Misericórdia, onde o metro quadrado pode chegar a 9 mil euros.
Já os brasileiros preferem imóveis na zona de Santo Antônio e no bairro da Graça, onde o metro quadrado custa de 5 mil a 7 mil euros. Já os alemães e britânicos preferem imóveis nas zonas mais históricas da capital.
Conforme o Jornal de Negócios de Portugal, Lisboa continua a ser um dos destinos prediletos para turistas, mas também para investidores estrangeiros que se apaixonam pela dinâmica e encanto da capital. “Assistimos a um aumento contínuo da proporção de compradores estrangeiros no mercado residencial de Lisboa”, diz Vanessa Moreiras, managing diretor do Market Center de Lisboa da multinacional alemã.
“Os preços ainda são moderados em comparação com outras grandes cidades europeias. Isto, juntamente com os incentivos oferecidos pelo governo, significa que os investidores internacionais usufruem de vários benefícios e potencial de valorização. No ano passado os preços aumentaram 5,9%”, acrescenta.
