Comprar imóveis do Rio ficou 0,9% mais caro em novembro

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O preço nominal médio do m² para venda no Rio de Janeiro atingiu R$ 7.333 em novembro de 2016, valorização de 0,9% em relação a outubro e o maior valor desde março. Em novembro de 2016, 51% dos consumidores buscaram imóveis para compra e 49% para alugar. Levantamento realizado pelo portal VivaReal contemplou uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do país e considerou mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. O Índice DMI-VivaReal registrou média nacional de R$ 4.870 no m² para venda. Rio de janeiro é segunda cidade da lista dos preços mais altos (R$ 7.333), que é liderada por Brasília (R$ 8.235/m²). A terceira é São Paulo (R$ 6.867) e é seguida por Recife (R$ 6.086/m²) e Vitória (R$ 5.740/m²). A Zona Central (R$ 7.308/m²) registrou a maior valorização do m² para venda e novembro de 2016, sendo de 11,8% em relação a outubro de 2016. Já a Zona Oeste atingiu valorização de 0,1% (R$ 6.389/m²). A maior desvalorização foi de 0,7% na Zona Norte (R$ 5.147), seguida por Ilha do Governador (R$ 5.417/m²) que caiu 0,3%. Os bairros com maiores variações positivas para venda foram Centro (22,2%), Realengo (7,8%), São Cristóvão (4,4%), Bangu (4,2%) e Cosmos (3,5%). Entre os mais desvalorizados estão Pilares (-4,8%), Braz de Pina (-4,6%), Penha Circular (-4,5%), Vaz Lobo (-4,1%) e Itanhangá (-3,1%). Já o preço médio do m² para aluguel no Rio de Janeiro registrou leve desvalorização nominal de 0,9% em novembro de 2016, comparado a outubro. O valor do m² carioca passou de R$ 33,64 para R$ 33,33 no período. No índice DMI-VivaReal, a média nacional foi de R$ 23,59 no m² para alugar, desvalorização de 10,7% em relação a novembro de 2015. São Paulo é a cidade mais cara para alugar de imóveis no ranking. Seguida por Rio de Janeiro (R$ 33,33/m²), Brasília (R$ 31,67/m²), Santos (R$ 28,89/m²) e Vitória (R$ 24,19/m²).

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