Mais um residencial na zona portuária

Empreendimento imobiliário vai gerar até R$ 600 milhões em negócios.

A região do Porto Maravilha, com muitos terrenos disponíveis e localização central, recebeu uma série de investimentos em infraestrutura, como a construção de três túneis, uma nova ponte, uma praça urbanizada, entre outras melhorias. Além disso, a área, que está perto do Centro da cidade, das zonas sul e norte, é dotada de escola, universidades, hospital, posto de saúde, transporte público abundante e de qualidade.

Essa condição transformou a área em um novo pólo do mercado imobiliário, onde será construído o “Porto Carioca”. Em um terreno de cerca de 20 mil metros quadrados, a Emccamp Residencial, que atua há 45 anos no mercado imobiliário em Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro, vai edificar 1.472 unidades residenciais e quatro lojas comerciais, que devem gerar negócios da ordem de R$ 600 milhões.

O lançamento do empreendimento será em setembro deste ano. O estande de vendas do Porto Carioca está situado na Praça Marechal Hermes, 112, no bairro Santo Cristo (RJ). O espaço pode ser visitado de segunda-feira a sábado, das 8h às 19h, e aos domingos, de 8h às 14h.

O empreendimento será dividido em três blocos residenciais, um bloco misto (residencial e comercial) e um bloco destinado ao estacionamento de veículos. As unidades de dois quartos serão comercializadas a partir de R$ 299,9 mil e as de três quartos, a partir de R$ 517,9 mil, com opções de varanda gourmet. O financiamento pode ser feito diretamente com a Caixa Econômica. As obras do Porto Carioca terão início ainda neste ano, com conclusão em até 36 meses.

“A região do Porto Maravilha possui uma forte demanda por investimentos e a Emccamp chega para agregar valor. A localidade conta com uma infraestrutura que foi totalmente revitalizada recentemente. Pensamos em um projeto no qual a harmonia entre modernidade e qualidade de vida se encontram. O Porto Carioca é um empreendimento completo, cercado de inovações e infraestrutura para garantir segurança e conforto para toda a família, com um excelente custo-benefício”, afirma Andre Campos, vice-presidente da Emccamp.

O residencial contará com uma estrutura de condomínio fechado, com vagas de garagem, área de lazer com mais de 35 itens, como quadras, piscinas, churrasqueira, cinema à céu aberto e espaços de convivência, com salões de festa, espaço gourmet e coworking. Há também a previsão de lojas comerciais no próprio empreendimento, para facilitar o cotidiano dos futuros moradores.

Para Gustavo Guerrante, presidente da CCPar, empresa municipal que gere o projeto do Porto Maravilha, na medida em que os moradores chegam à região, os serviços também vão acompanhar esse processo. “Temos tratativas com hospital, clínica, comércio e a área da educação. Lançamos o Porto Maravalley, num terreno de 10 mil metros quadrados da CCPar. O Impa (Instituto de Matemática Pura e Aplicada) vai ocupar metade do terreno e, pela primeira vez, oferecerá curso de graduação. Já as escolas públicas da região atendem com folga. Os serviços vão chegar junto com as pessoas”, pontua.

Outro ponto que também torna a região atrativa é que Porto Maravilha entrou para o ranking dos bairros mais “cool” do mundo, segundo a pesquisa anual realizada pela revista Time Out Londres, em 2021. “Acreditamos que a chegada do nosso empreendimento impulsionará ainda mais investimentos em comércio e serviços na região”, reforça o vice-presidente da Emccamp.

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