Multiplan conclui aquisição de 50,1% do DiamondMall

Quase três anos depois paga, com valor atualizado, R$ 296,8 milhões.

Mercado Financeiro / 22:35 - 21 de jan de 2020

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A Multiplan - uma das maiores empresas de shoppings do país - comunicou nesta terça-feira que concluiu na véspera aquisição de 50,1% de participação no shopping center DiamondMall do Clube Atlético Mineiro, em Belo Horizonte (MG). O valor da aquisição atualizado é de R$ 296,8 milhões, de acordo com a empresa, sendo pago 10% do total em até 45 dias a partir da data de assinatura da escritura e o saldo remanescente parcelado ao longo de três anos e indexado pela variação da taxa CDI.

Além da aquisição de 50,1% da propriedade, a operação contempla a prorrogação do contrato de arrendamento até novembro de 2030 e a progressiva redução do custo de arrendamento.

O negócio foi divulgado ao mercado em 2017 e desde então aguardava o crivo dos órgãos fiscalizadores.

O shopping center DiamondMall foi construído pela Multiplan em 1996 em terreno arrendado pelo clube pelo período de 30 anos. O DiamondMall é administrado desde a sua abertura pela Multiplan. Além da aquisição de 50,1% da propriedade, a operação contempla a prorrogação do contrato de arrendamento até novembro de 2030.

 

Sobre o DiamondMal

 

Localizado no bairro de Lourdes, na Zona Sul de Belo Horizonte, Minas Gerais, o shopping center apresentou historicamente um dos maiores desempenhos em vendas do portfólio da Multiplan. Em 2019, o DiamondMall registrou vendas totais nas lojas satélites de R$37.283 por metro quadrado. No final de 2019, a taxa de ocupação era de 99,2%. A Multiplan também detém participação proprietária em outros dois shopping centers em Belo Horizonte, o BH Shopping e o PátioSavassi.

No segundo semestre de 2019, o empresário José Isaac Peres, fundador da Multiplan, anunciou, em entrevista a Isto É que a empresa retomaria os investimentos em 2020, com a inauguração do Parkshopping Jacarepaguá, no Rio de Janeiro. O projeto mais moderno da rede está orçado em R$ 550 milhões.

A construção do ParkShopping Jacarepaguá será o 20º da companhia. O complexo comercial terá uma área locável de 39 mil metros quadrados (m²), além de uma pista fixa de patinação no gelo e centro de eventos multiuso. O empreendimento tem inauguração programada para maio de 2020. Estão previstas no projeto áreas arborizadas, praças e locais a céu aberto.

Os shoppings mais antigos da empresa também estão recebendo investimentos para se adequarem ao novo padrão da companhia. Em abril de 2018, a Multiplan entregou a Praça Sol Peres à Prefeitura de São Paulo. Trata-se da revitalização de uma área abandonada com 8,6 mil m², que fica à frente do MorumbiShopping. Ao todo, a empresa já transformou 118,6 mil m² de áreas mortas em espaços verdes. A região onde está localizado o MorumbiShopping também recebeu uma praça que liga o complexo comercial à entrada do Morumbi Corporate, edifício também gerido pela Multiplan.

Além da construção de shoppings de alto padrão, desde os anos 1990, a empresa ergue complexos que contam com diversos tipos de serviços para atrair as pessoas, como centros médicos e espaços veterinários. Em 2019, a Multiplan investiu R$ 478 milhões em modernizações, ultrapassando em 57% todo o capital investido em 2018.

 

 

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