Preço de imóvel no Rio subiu 1,6% em outubro

Rio de Janeiro / 10:07 - 8 de nov de 2016

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O preço nominal médio do m² para venda na cidade do Rio de Janeiro atingiu R$ 7.266 em outubro de 2016, valorização de 1,6% em relação a Setembro e o maior valor desde fevereiro. Se comparado com o mesmo período de 2015, cujo valor era de R$ 7.237, o crescimento foi de 0,4%. Em outubro de 2016, 51% dos consumidores buscaram imóveis para alugar e 49% para compra. O DMI-VivaReal, levantamento realizado pelo portal VivaReal, contemplou uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do país e considerou mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. No índice DMI-VivaReal, a média nacional foi de R$ 4.867 no m² para venda no país, desvalorização de 0,06% em relação a setembro. Rio de Janeiro é a segunda cidade mais cara para compra de imóveis no ranking. O ranking é liderado por Brasília com o valor do m² em R$ 8.218 e seguido das seguintes cidades: São Paulo (R$ 6.875/m²), Recife (R$ 6.056 /m²) e Vitória (R$ 5.729 m²). Já o preço médio do m² para aluguel no Rio de Janeiro permanece estável, a desvalorização nominal de 0,4% em outubro de 2016, comparado a setembro. O valor do m² carioca passou de R$ 33,78 para R$ 33,64 no período. O Índice DMI-VivaReal registrou média nacional de R$ 23,68 no m² para aluguel no país. O Rio de Janeiro é a segunda cidade da lista dos preços mais altos, a primeira é São Paulo (R$ 35/m²), seguida Brasília (R$ 32/m²) e Santos (R$ 28,75/m²). A Zona Norte (R$ 5.183/m²) registrou a maior valorização do m² para venda, sendo de 2% em relação a setembro. Já a Ilha do Governador atingiu valorização de 0,1% (R$ 5.435/m²). Dentre as que mais desvalorizaram estão a Zona Central (R$ 6.537/m²) que caiu -1,2%, seguida por Zona Sul (R$ 13.878/m²) que registrou -0,8%, e Zona Oeste (R$ 6.382/m²) com -0,7%. Os bairros com maiores variações positivas para venda foram Pilares (8,3%), Penha Circular (4,8%), Praça da Bandeira (4,5%), Praia da Bandeira (4,3%) e Itanhangá (3,2%). Entre os mais desvalorizados estão Sepetiba (-8,0%), Realengo (-7,2%), Bangu (-6,5%), Curicica (-5,8%) e São Cristóvão (-4,2%). Na capital, os cinco bairros mais valorizados para aluguel em outubro foram Botafogo (2,8%), Centro (1,4%), Vila Isabel (1,1%), Recreio dos Bandeirantes (0,6%) e Laranjeiras (0,1%). Já os mais desvalorizados foram Jardim Botânico (-5,4%), Tijuca (-3,4%), Taquara (-3,2%), Barra da Tijuca (-2,9%) e Copacabana (-2,5%).

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