O Edifício Cidade de São Sebastião do Rio de Janeiro, conhecido como Edifício Sedan, do Banco do Brasil, irá a leilão pelo lance mínimo de R$ 311 milhões. As ofertas poderão ser feitas até as 14h de 20 de dezembro. A leiloeira é a paulista Carla Sobreira Umino.
O prédio comercial abriga a agência 0001 do BB e fica em local nobre: perto da Câmara de Vereadores, da Biblioteca Nacional e do Theatro Municipal. É atendido pelas estações de metrô da Cinelândia ou Carioca.
É composto por 41 pavimentos com prédio garagem acoplado, com área de terreno de 2.169,00 m², com acessos pela Rua Lélio Gama, 105, e pela Rua Senador Dantas, 105. “O quantitativo da área construída não está averbado na matrícula, e o adquirente se declarará informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes de eventual regularização”, informa o documento do leilão.
Do imóvel adquirido, serão obrigatoriamente locados ao BB, por meio de contrato de locação com prazo de 60 meses: o subsolo, com 931,00m²; o 1° pavimento, com 947,70m²; o 2° pavimento, com 947,70m²; o 3° pavimento, com 947,70m²; o 4° pavimento, com 1.053,00m²; o 5° pavimento, com 1.033,00m²; o 6° pavimento, com 1.053,00m²; e o 7° pavimento, com 1.053,00m². O valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 400.000,00.
Os andares superiores ao 7º pavimento que atualmente ainda estejam ocupados pelo Banco, caso a negociação da locação não seja efetivada, a desocupação ocorrerá em até 90 dias da assinatura da escritura de compra e venda.
Apartamento em Alcântara, São Gonçalo
O leiloeiro Sérgio Represas leva a pregão o apartamento 203, bloco 01, do edifício situado na rua Dr. Alfredo Backer, 989, Alcântara, São Gonçalo, RJ, e sua correspondente fração ideal de 0,001145/1.000.000 do terreno e demais partes comuns do empreendimento. Medindo 55m² de área edificada, com direito a uma vaga de estacionamento vinculada ao condomínio. O prédio é residencial, com idade aproximada de 34 anos, com 12 blocos de 17 andares e 8 apartamentos por andar. O apartamento fica em andar baixo, com sala, pequena área de circulação, 2 quartos, cômodos com piso em cerâmica antiga e paredes em chapisco pintadas, banheiro social com piso em cerâmica e azulejos antigos até o teto, pia sem bancada, box alumínio, cozinha/área de serviço, piso em cerâmica e azulejos até o teto, pia em alumínio, sobre armário de madeira/ bancada com portas de alumínio. Primeiro leilão em 12 de dezembro, às 12h, pelo lance mínimo de R$ 173.900,23; 2º leilão em 15 de dezembro, às 12h, com lance inicial de R$ 139.120,18.
Destaque em Icaraí
Jonas Rymer anuncia apartamento com uma vaga de garagem situado na Rua Geraldo Martins, 189, apto 603, Icaraí, Niterói, RJ. O imóvel apresenta as seguintes características: varanda, sala, 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada completa. Encontra-se em bom estado de conservação. O prédio possui 4 apartamentos por andar, portaria decorada, com porteiro 24 horas, telefonia interna, 2 elevadores, playground, salão de festas, churrasqueira e piscina. Excelente localização, próximo à Praia de Icaraí e ao Campo de São Bento, comércio ativo do bairro com lojas, shoppings, escolas e cursos, centros comerciais, restaurantes e bares. Transporte farto para todas as regiões da cidade e para o Rio de Janeiro. Lance inicial: R$ 1.081.859,35; 1º leilão: 30 de janeiro de 2023, às 12h.
Oportunidade em São Cristóvão
Alexandro Lacerda destaca o apartamento 510, situado no Campo de São Cristóvão, 182, Rio de Janeiro, RJ. Unidade utilizada para fim residencial, com 56 m² de área edificada. Edifício de 1960 com 2 elevadores, portaria 24 horas. Região encontra-se servida por todos os melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, utilizando de rede de transportes públicos. Modalidade: online e presencial (Átrio do Fórum da Comarca da Capital, 5º andar da Lâmina Central, hall dos elevadores, Av. Erasmo Braga, 115, Castelo). Lance inicial de R$ 105.000,00; 2ª praça em 12 de dezembro, às 15h20.
