Em nove meses, o volume financeiro do setor imobiliário dentro do mercado de capitais foi de R$ 697 bilhões (dezembro/2024 a setembro/2025), crescimento de 7,5%. Os fundos de investimento imobiliário (FII) tiveram aumento de 5,9% e um patrimônio líquido de R$ 370 bilhões.
Enquanto o mercado de certificados de recebíveis imobiliários (CRI) apresentou aumento de 9,6% no período (R$ 245 bilhões). O volume financeiro total do mercado de capitais variou 12% em 2025, saindo de R$ 15,3 trilhões para R$ 17,2 trilhões.
Composição da carteira: 60% das necessidades de liquidez estão em fundos de renda fixa;
60% do total investido estão em bens imóveis; em segundo lugar aparecem os CRI e CRA, com 19% do total; do total investido em bens imóveis, 86% estão em bens imóveis para renda.
Os dados citados estão na 2ª edição do Boletim Setor Imobiliário da Comissão de Valores Mobiliários (CVM). O relatório é produzido pela Superintendência de Securitização e Agronegócio (SSE) da autarquia e publicado trimestralmente. Detalha a evolução da participação do setor imobiliário no mercado de capitais, com destaque para o desempenho dos FIIs e dos CRIs.
As informações são coletadas a partir de dados do Portal de Dados Abertos da CVM, do Sistema Fundos.NET e dos relatórios internos de ofertas cadastradas no Sistema SRE da autarquia. A data-base da primeira edição do Boletim é junho/2025.
